今天点虫知识就给我们广大朋友来聊聊广州花城创业投资管理,以下关于观点希望能帮助到您找到想要的答案。
提问一：广州榕青科技有限公司怎么样？
答：广州榕青科技有限公司是2018-11-07在广东省广州市花都区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于广州市花都区花城街紫薇路29号10楼1009室。
广州榕青科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440101MA5CJFMF4E，企业法人陶志成，目前企业处于开业状态。
广州榕青科技有限公司的经营范围是：计算机技术转让服务;科技信息咨询服务;企业管理服务(涉及许可经营项目的除外);企业管理咨询服务;信息技术咨询服务;企业财务咨询服务;市场营销策划服务;会议及展览服务;大型活动组织策划服务(大型活动指晚会、运动会、庆典、艺术和模特大赛、艺术节、电影节及公益演出、展览等,需专项审批的活动应在取得审批后方可经营);广告业;市场调研服务;计算机硬件的研究、开发;网络技术的研究、开发;电子商务信息咨询;企业形象策划服务;创业投资咨询业务;投资咨询服务;电子产品零售;电子产品批发;电子产品设计服务;贸易咨询服务;融资租赁服务;机械设备租赁;计算机及通讯设备租赁;通用机械设备销售;家居饰品批发;电子、通信与自动控制技术研究、开发;百货零售(食品零售除外);。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
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提问二：刘伟宏的创业经历
答：1982年，16岁的刘伟宏进入哈尔滨一家鞋厂做学徒，但20天后就辞职下海经商。1982年至1988年，刘伟宏在哈尔滨从事服装批发业，通过辛勤的劳动和敏锐的市场嗅觉，赚到了创业实验田的第一桶金。1988年，带着原始积累的资金，刘伟宏到深圳开始第二次创业。从批发汽水做起，再转行从事酒楼餐饮生意，生意越做越大。
1992年至1997年在深圳皇岗口岸、泥岗村、笋岗工会大厦、福田梅林等地开了4家酒楼；1994年 成立了深圳市怡景投资发展有限公司；2001年 与深圳万科房地产有限公司合作开发了“万科四季花城”第五期，并被评为“中国十大名盘”第一名的佳绩；2002年，深圳怡景投资公司投资7亿元合作发展“中心城”购物中心项目。
提问三：万年花城的北京万年花城
答：万年花城·濠景介绍
万年花城·濠景，2009年三环绝无仅有的藏品级滨水私邸，繁华城市中心的居住选择，尊贵身份与地位的荣耀见证，2009年10月瞩目公开，犒赏少数精英人士。
万年花城·濠景镶嵌于三、四环中央，隐于万年花城大盘西部，毗邻首经贸大学学府西门，繁华之中独享一方静谧。5期总建筑面积不过9万平米，却以18棵20年树龄的原生树为主题，规划设计城市罕见的原生树主题园林，结合社区蜿蜒溪流水景，营造出一幕幕溪林水岸的艺术居家意境。花城5期户型集合了花城5年开发经验、8000户业主居住经验之大成，开发商耗时2年、深入研究800户居住案例后，为钟情于三环生活的三类精英客户量身定制60平米寓所、90平米景宅、135平米名邸三类产品，配以尊贵、贴心、周到的管家式服务，成为收藏成功人生、静享安逸生活的藏品级滨水私邸。
万年花城·濠景提供的不仅是尊贵的居住，更是一种独具品位的优质生活。地铁9#线、10#线、16#线紧邻5期，为家人和亲朋的礼尚往来编织便捷的城市地铁生活圈；美格双语幼儿园、北京小学、重点中学等学府依次择邻5期，为子女构筑12年一体化名校品牌教育；三级甲等综合医院天坛医院规划迁入5期南部，为全家人提供忠实的健康保障；乐购、屈臣氏、麦当劳、大鸭梨、嘉和一品粥、呷哺呷哺、农行、建行、交行、邮局等商业鳞次栉比，遍布花城5期周边，繁华之上尽享都市生活品位。
万年花城·濠景，三环年度巨献的藏品级滨水私邸，大器将成、载誉恭赏，专线：63755588.
万年花城·濠景位于首经贸大学西门对面，总建筑面积约10万㎡，由10栋9-21层板楼组成，户型包括60㎡全朝南一居、85-90㎡南北通透二居和135㎡一梯两户的南北通透三居。
万年花城介绍
北京三环，领袖大盘。
万年花城项目位于北京西南三环花乡地界，属于丰台边缘集团，项目紧临西南三环，总占地面积82公顷（1200亩），总建筑面积约200万平米；未来居住总人口达到三万多人，一万一千多户；容积率2.26，总投资约为为60亿元，开发至2008年。
万年花城距离西南三环仅500米，形成以首都经贸大学等组成的大学校园区、丰台高科技园区所环绕的新都市绿化隔离地区。2007年之前开通世界公园至西直门地铁9号线……
1、开发团队
投资商：万年基业投资集团&；首都钢铁集团。开发商：北京万年花城房地产开发有限责任公司；规划设计：美国HOK公司；园林规划：加拿大S+3M景观设计公司。物业管理：北京万年物业管理有限责任公司。
2、开发理念
万年花城的规划设计是国内第一家总结了早期开发的大盘在后期的生活弊端后按照新大盘原则规划设计的，集居住、教育、商业、就业（商务）、休闲于一体的综合性新城市社区。按照新大盘原则，将社区的开发与城市化进程相融合，即社区是城市，城市就是社区。万年花城是国内第一家引进上世纪末流行于西方等国的新都市主义实践方式之一——TOD（交通导向开发）理念作为项目开发理念的项目万年花城的TOD理念是将生活服务配套的商业与居住围绕着公交站点进行有机布置，形成了万年花城项目所特有的“站点商业系统”，既保证了城市交通的引进不对居住形成干扰，同时又保证600米或5分钟的最佳生活服务圈。
3、区域概况
万年花城所在区域是丰台区着力打造的集居住、教育、旅游、高科技、商贸一体化发展的桥南新区（丰台铁路桥以南地区，约10平方公里、17万居住人口），是继方庄、望京、亦庄之后区域综合发展的新模式，区域的前景和升值潜力巨大。教育：南城唯一的占地1200亩的大学城，包括有3所大学（首都经贸大学、中国法官学院、燕京华侨大学）和2所职业学校（北京电子科技学校、北京铁路卫生学校）坐落其间。旅游：规划中的万亩森林公园、世界公园、世界花卉大观园、中国国际汽车博览城分布在区域中。高科技：总规划5平方公里，包括产业基地、科技一条街和科技创业服务中心的国家级的中关村高科技园区丰台园。商贸：花卉交易大道、北京家居城、花乡花卉交易、北京汽车交易中心、北京图书交易集散地。居住：万年花城、怡海花园、三环新城、未来城等大型居住社区。
4、商业概况
万年花城的商业是按照商业中心、商业街区、站点商业三级排布的便利模式。万年花城区域在不久的将来将成为西南大区域的生活中心。如同方庄与东南地区的关系。商业中心：位于万年花城3号地，是规划中有属于桥南地区的区域级商业中心，总建筑面积6.8万平米，相当于东方广场的一半，主要服务于桥南地区17万人口。业态主要为大型的百货公司、大型超市、娱乐、餐饮等。商业（步行）街区：主要位于万年花城的4、5号地南端即首经贸北门对面，约1公里长的步行商业街区，主要是一些小型的生活服务商业，例如服装店、彩扩店、美容店等。站点商业：主要是结合万年花城的公交线路的站点布置的点式商业，分布在各地块中，如4—1#、1—15#，主要为生活便利服务商业，如小型餐饮、小型便利超市等。
5、交通道路概况
万年花城是北京首家引进社区专属巴士的城市社区。同时万年花城项目中穿行着四横五纵九条连通三环和四环的市政道路，保证了项目内部交通与外部（三环、四环、京开路）的一体化。
6、教育概况
万年花城社区内规划有三所幼儿园、两所小学、一所中学。现已经签约万年花城的高品质幼儿园有“美格国际双语幼儿园“。
7、医疗卫生
万年花城社区内有一所社区医疗中心。社区医疗中心：位于项目2#地
8、景观环境
万年花城东面为4000亩的北京城的城市绿化隔离地区、南面紧邻53万平米的四环路绿化带， 中间1200亩的大学城形成了万年花城的天然氧吧。
万年花城内部的景观是按照城市休闲公园、中央花园和庭院花园的三级绿化系统的原则进行规划设计，整体风格上采用了北美的新都市自然风情。
万年花城是京城唯一的中央校园景观的房地产项目。
城市绿化隔离地区：是指在城市中心区和边缘集团之间以及各边缘集团之间用成片的大绿带进行隔离，防止城市中心区和外围组团之间连成一片，避免城市摊大饼的发展。万年花城所处的绿化隔离地区为城市中心区与丰台边缘集团之间，为北京市的第一道绿化隔离区。
9、荣获多项殊荣：
荣列“2005北京房地产销售额前20名榜单”，2005年稳居本年度北京楼市销售亚军；荣获首届房地产资信20强、影响力十大名盘、2005年度中国房地产业品牌项目、20大星级楼盘等殊荣。
四期·上品优势；
1、 万年花城内距离三环位置最近的地块（北距三环约400米）
2、地处万年花城中心地段
3、出行交通便利
——南侧看丹路首都经贸大北段已拓宽通车，驱车从看丹路段西侧南拐可直通四环花乡桥
——看丹路目前已有67路、744路、719路设站
4、景观条件好
——4、5#地间相连的1公里长、40米宽的景观大道，环境优美
——南侧为中央校园景观
5、一至四期销售已接近7000户业主加入，尤其是紧邻4#地北区，轻松享受成熟、便利的社区生活
6、南北紧临丰台东路商业带&；看丹路商业带，看丹路向东延伸为万年花城的商业中心
7、地块内配套设施齐全：小学、幼儿园、会所各一处
万年花城项目位于北京西南三环花乡地界，属于丰台边缘集团，项目紧临西南三环，总占地面积82公顷（1200亩），总建筑面积约200万平米；未来居住总人口达到三万多人，一万一千多户；容积率2.26，总投资约为为60亿元，开发周期四年左右。 世界第二大的规划设计公司霍克（HOK）公司的“新都市生活城”理念规划方案经过了多名专家的评审胜出中标，该方案最突出的是引进了国际上先进的“新都市主义”规划设计理念，又结合了地块所独有的花文化渊源以及大学园区、丰台高科技园区、城市绿化隔离地区的情况，形成了一个集居住、商业、教育、就业于一体的城市边缘综合生活新区的概念。项目的景观设计由加拿大著名景观设计公司S+3M公司担纲，结合项目规划打造高品质的生活环境。
万年花城分为三期开发，占地面积：810000平方米，总建筑面积：2000000平方米。
万年花城三期“玫瑰碗”占地面积10.797公顷，总建筑面积30万平方米，由10栋板楼、2栋塔楼组成，主力户型为二居90-100平方米，三居120-140平方米，户型面宽均在4.2米，部分甚至达到5.1米。社区风格除秉承了万年花城“新都市主义”的整体规划设计理念外，还格外强调了北美风情的建筑立面元素和园林景观元素。四期上品优势：
1、万年花城内距离三环位置最近的地块（北距三环约400米）
2、地处万年花城中心地段
3、出行交通便利
南侧看丹路首都经贸大北段已拓宽通车，驱车从看丹路段西侧南拐可直通四环花乡桥；看丹路目前已有820路、744路、719路设站
4、景观条件好
4、5#地间相连的1公里长、40米宽的景观大道，环境优美，南侧为中央校园景观
5、一至三期销售已有约4480户业主加入，尤其是紧邻4#地北区，轻松享受成熟、便利的社区生活
6、南北紧临丰台东路商业带&；看丹路商业带，看丹路向东延伸为万年花城的商业中心
7、地块内配套设施齐全：小学、幼儿园、会所各一处城市新区，核心价值
万年花城所在区域是丰台区着力打造的集居住，教育、旅游、高科技、商贸一体化发展的桥南新区（丰台铁路桥以南地区，约10平方公里、17万居住人口），是继方庄、望京、亦庄之后区域综合发展的新模式，区域的前景和升值潜力巨大。教育：南城唯一的占地1200亩的大学城，包括有3所大学（首都经贸大学、中国法官学院、燕京华侨大学）和2所职业学校（北京电子科技学校、北京铁路卫生学校）坐落其间.旅游：规划中的万亩森林公园、世界公园、世界花卉大观园、中国国际汽车博览城分布在区域中.高科技：总规划5平方公里，包括产业基地、科技一条街和科技创业服务中心的国家级的中关村高科技园区丰台园.商贸：花卉交易大道、北京家居城、花乡花卉交易、北京汽车交易中心、北京图书交易集散地。居住：万年花城、怡海花园、三环新城、未来城等大型居住社区。 万年花城分为三期开发，占地面积：810000平方米，总建筑面积：2000000平方米。
社区风格除秉承了万年花城“新都市主义”的整体规划设计理念外，还格外强调了北美风情的建筑立面元素和园林景观元素。 装修标准
1、外墙：外墙涂料，基座为仿石涂料。
2、首层入口大堂及首层电梯厅：地面铺地砖，墙面贴砖。
3、标准层电梯厅、走道：地砖，内墙涂料。
4、楼梯间：水泥地面，内墙涂料。
5、电梯：合资电梯。
6、信箱：首层入口处设不锈钢信箱。
7、外窗及封阳台窗：塑钢窗，玻璃采用中空玻璃，开启窗扇带纱扇。
8、落地窗护栏：金属护栏。
9、户内：
地面：卧室、起居室、厨房：水泥砂浆地面
卫生间：防水层做完，水泥砂浆保护层
墙面：卧室、起居室：刮耐水腻子
卫生间：防水层做完，刮水泥腻子
厨房：刮水泥胶浆扫毛
顶棚：卧室、起居室：刮耐水腻子
卫生间、厨房：刮水泥腻子
10、户门：钢制入户门，配门镜。
11、保温：外墙外保温。
12、空调：预留空调室外机位及空调孔。
13、水电设施：配水点预留接口。采用电度表计量，一居室4KW，.二、三居室6KW，四居室及8KW。
14、电话及电视系统：每户预留两条电话外线，买受人自行与电信局联系开通服务。
每户预留有线电视出口，买受人自行与歌华有线联系开通服务。
15、燃气：燃气管道入户，采用卡式燃气表计量。
16、宽带：每户一个信息点。
17、安防系统：首层住宅主入口设对讲主机，每户设一对讲分机附带紧急报警按钮。
18、供暖方式：小区集中供暖。 1、万年花城内距离三环位置最近的地块（北距三环约400米）
2、地处万年花城中心地段
3、出行交通便利
南侧看丹路首都经贸大北段已拓宽通车，驱车从看丹路段西侧南拐可直通四环花乡桥；看丹路目前已有820路、744路、719路设站
4、景观条件好
4、5#地间相连的1公里长、40米宽的景观大道，环境优美，南侧为中央校园景观
5、一至三期销售已有约4480户业主加入，尤其是紧邻4#地北区，轻松享受成熟、便利的社区生活
6、南北紧临丰台东路商业带&；看丹路商业带，看丹路向东延伸为万年花城的商业中心
7、地块内配套设施齐全：小学、幼儿园、会所各一处
万年花城位于北京西南三环路和西四环路以及京开高速路的楔型区域，车辆分流条件良好，为自备车出行提供良好的条件；整个花城项目被七条市政干线分成8大区，形成区内区外交通网络一体化。300路、820路、744路、351路、719路、937路、49路等14路公交，其他线路（三环主路设站）：973路、757路、857路、977路、927支路、830路、730路、特8等.花城私家地铁——10#线、16#线在花城设站-首经贸大学站，另有9#线在花城经过 万年花城位于丰台区万柳桥西南花乡 小区配套学校：三所幼儿园，两所小学，一所中学。其中，美格幼儿园万年花城园已于2008年9月6日正式开园，北京小学万年花城分校并将于08年下半年动工。商业：一个购物中心，五个商业街区，八大便利模块，12条特色商业街（一期销售完毕，两条商业街商家进驻） 医疗：社区医疗中心已经落成（位于一期西侧，首经贸大学路东））：973路、757路、857路、977路、927支路、830路、730路、特8等.花城私家地铁——10#线、16#线在花城设站-首经贸大学站，另有9#线在花城经过。
小区简介万年花城项目位于北京西南三环花乡地界，属于丰台边缘集团，项目紧临西南三环，总占地面积82公顷（1200亩），总建筑面积约200万平米；未来居住总人口达到三万多人，一万一千多户；容积率2.26，总投资约为为60亿元，开发周期四年左右。世界第二大的规划设计公司霍克（HOK）公司的“新都市生活城”理念规划方案经过了多名专家的评审胜出中标，该方案最突出的是引进了国际上先进的“新都市主义”规划设计理念，又结合了地块所独有的花文化渊源以及大学园区、丰台高科技园区、城市绿化隔离地区的情况，形成了一个集居住、商业、教育、就业于一体的城市边缘综合生活新区的概念。项目的景观设计由加拿大著名景观设计公司S+3M公司担纲，结合项目规划打造高品质的生活环境。
除了拥有属于自己小区的网站之外，更与聊宅网共同推出了聊宅网万年花城业主论坛，以为万年花城业主提供网上交流，娱乐，咨询等生活平台. 大学：北京首都经济贸易大学
中小学：北京第12中学、丰台七中、北京小学万年花城分校
幼儿园：丰桥幼儿园
商场：京客隆、新时特、乐购、欧尚
邮局：造甲村邮局
银行：中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行
医院：丰台医院花乡医院、英和医院、社区医疗中心、天坛医院
其他：天外天、苗颍竹笋鹅、蟹宫大鸭梨、KFC、麦当劳 占地面积：820000平方米
建筑面积：1853200平方米
竣工时间：2001-01-01
物业管理附加信息：2.12元/平方米/月（板楼），1.97元/平方米/月（塔板结合），0.89元/平方米/月（无电梯）
开发商：北京万年花城房地产开发有限责任公司
投资商：万年基业投资集团、首钢集团
景观设计单位：加拿大S+3M公司
建筑设计单位：美国霍克国际建筑设计公司 (HOK)
按揭银行：中国工商银行，交通银行，招商银行
户 数：总户数11000户 当期户数11000户
提问四：广州_宇创效空间科技有限公司怎么样
答：企知道数据显示，广州_宇创效空间科技有限公司成立于2023-10-08，法定代表人为钟青芳，注册资本30万元人民币，属于小微企业。
企业经营状态在业
统一社会信用码：91440106MACXX3LM0G
注册地址：广州市天河区花城大道68号606房（自编）A02房
企业（机构）类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
经营范围：工程和技术研究和试验发展;计算机系统服务;图文设计制作;会议及展览服务;非居住房地产租赁;办公服务;企业管理咨询;物业管理;财务咨询;商标代理;文具用品零售;文具用品批发;创业空间服务;创业投资（限投资未上市企业）;以自有资金从事投资活动;;出版物零售;专利代理
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提问五：自己开便利店的风险与利润
答：开便利店，经营者的利润来源主要是产品的差价，经营者想要成功盈利，应该要选择物美价廉的供货渠道，这样可以增加经营者的盈利点。经营者的利润是非常可观的，所有产品的平均利润可高达65%左右。
个体经营开便利店的风险：
1、选址的问题，选址选对了，投资者基本上就成功了，选址选错了，想要成功获应该是比较困难的。
2、经营的产品，便利店销售的都是一些快速销售产品，产品更新换代快，投资者在进货的时候要量少货全比较好。
3、投资资金，开便利店的利润和风险，随着房租和运营成本的快速增长，投资者一定要具备充足的投资资金，资金链断缺是一个非常危险的事情，很容易出现经营不善的问题。
4、经营的管理能力，开便利店经营者的管理水平低的话，店铺是很难经营的好的。投资者想要投资零风险，选择加盟好的便利店品牌来经营是比较明智的。
扩展资料
注意
1、不要在顾客看不见的地方开店
许多著名的便利店，为了确保有效的顾客能迅速找到自己的便利店来购买他们需要的商品，对自己的便利店的位置非常谨慎，都会选择比较显眼的地方，如顾客口渴时想买一瓶水，看不到你的店就不可能会过来。
2、不要在两个公共汽车站之间开店
如果你在一个公共汽车站等车，但你发现你没有公交卡或零钱，或者你想买一瓶水，但你发现最近的便利店离你有点远，你想买东西过去，但你害怕错过公共汽车太久。在这种情况下，客户会更加纠结。因此，便利店最好设在车站旁边，这样可以提高顾客进入便利店的。
3、别在楼上开店
一般便利店的规模相对较小，大部分是日常生活中常见的消费品。顾客买东西都是为了自己方便，如果你在楼上开张，虽然租金可能比一般街上的商店要低，但顾客上楼进门很不方便，而且楼上的商店很少被顾客发现，所以很难吸引顾客。
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